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【中國樓市】社科院:35個大中城市存房價估值過高風險

[2016-11-30 21:44]

社科院財經戰略研究院、城市與競爭力研究中心發布《中國住房發展報告(2016-2017)》指出,全國35個大中城市普遍存在房價估值過高的風險。當中,整體風險最為突出的十個城市依次是,深圳、廈門、上海、北京、南京、天津、鄭州、合肥、石家莊和福州。

報告指出,和先前的樓市上漲特徵不同,此輪主要體現在市場回暖過程中的局部過熱,熱點城市房價上漲過速、過猛,部份城市投資投機需求旺盛。

社科院財經戰略研究院院長助理、此次報告主編倪鵬飛表示,熱點城市整體風險狀況較為突出,二線非限購城市風險狀況相對樂觀。縱向來看,當前住房市場風險整體高於2010年,無論是熱點城市房價上漲還是風險積累程度,值得高度警惕。但從全國看,當前全國總體風險仍然處在可控的範圍。(nc)

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