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房價漲破次貸危機前高點

[2016-12-01]

美國房地產市場一直是全球投資者心中重要的投資標的,其復蘇進程牽動人心。最新發布的經濟資料顯示,美國9月房價指數反彈,並升至歷史紀錄新高,似乎為房地產市場自大蕭條以來經歷的最糟糕時期畫上句號,並為新一輪穩定擴張釋放出積極信號。
最新公布的標普/凱斯席勒全國房價指數顯示,9月份全美房屋價格強勁上揚,創下歷史紀錄新高,較上一次在2006年7月錄得的歷史紀錄高位高出0.1%,這 一新歷史紀錄意味著美國房地產市場已從2012年的低谷期走出,當時的房價較房地產市場出現次貸危機泡沫前的峰值下跌27%,超過900萬美國家庭在這場 危機中失去了住所。
自2006年初泡沫破裂後,美國房地產市場一直在調整中,2012年開始觸底反彈後,房地產市場成為此輪經濟復蘇中一大亮點。美國房地產經紀人協會經濟學家表示,在就業市場持續改善、住房抵押貸款利率處於低位雙重刺激下,首次購房者需求增強的勢頭可能持續到今年底或者明年初。

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