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華人買家被指膽大手快 「但法律意識薄弱」

[2017-04-20]

本報記者文琪

 

加中地產商會會長袁浩彬稱,他非常不支持地產經紀收取「入門費」的做法,認為在房地產市場火熱的情況下,華人買房膽子大,出手快,但法律意識薄弱。由於現在房地產市場太過火熱,很多獨立屋和鎮屋的建築商已經不愁賣房。「現在賣公寓樓花還好,經紀有佣金拿。緊俏的獨立屋樓花自然就不會給地產經紀佣金,但建築商帶頭搞內部銷售,地產經紀跟風用其他途徑賺錢,令不合法行為有增長空間。」
袁浩彬呼籲公眾多關注RECO的法律法規,在適當時學會維權和投訴。袁聲稱:「我們常說主流的人死板規矩多,但每一行都必須有自己的遊戲規則。中國人遇到問題不願惹麻煩,不告、不說,看到不好的現象也不理。其實現在很多地產經紀的行為已經違法了,但華人客戶可能因為語言問題和法律意識不強,縱容了經紀這樣的作法,讓他們有恃無恐。」
另一方面,安省華人地產專業協會副會長吳樹聲表示,針對購買獨立屋樓花經紀對客人收取入場費的問題非常「頭疼」。他指這是一種非常不公平的操作方式:「地產經紀是中介,靠收取提成(提取全額的若干成)賺錢。新樓花出來,我們帶客人根本進不去,因為裏面的工作人員要收錢才能拿到單位,就滋生了『入場費』的情況。不繳納入場費,很可能排了兩三天的隊也不一定能買得到。」

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