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驗屋師少查通風管道

[2017-08-12]

本報記者文琪

 

記者提出在購買房屋後,驗屋師在驗房時是否會檢驗通風管道的相關問題,劉瑞起指:「我多年的工作經驗中,沒有看到驗屋師檢驗通風管道,包括我自己買房,驗屋師幫我驗屋,主要看漏不漏水,他們不掌握風道方面的經驗和知識。」
對此張女士也表示:「為我驗屋的驗屋師很負責,把暖爐、空調、熱水器、屋頂、車庫都看了個遍,但是的確沒有檢查風道。所以我一開始發現冬冷夏熱時,從未覺得是哪個基礎設施出了問題,買房時空調都看過是很新很好的。」
多倫多驗屋師Fisher Yu接受本報記者訪問時表示,驗屋師在驗房的過程中,通常不查驗牆體是否曾改動。「我們一般在檢驗空調和暖爐時,會看出風口的熱量,熱風、冷風夠不夠,也會看回風夠不夠,但有可能房子裏以前有好多回風口,但因為裝修少了幾個,我們就看不出來了。我們不能判斷現有的這些夠不夠支持整個房子的運行。改動上的東西驗屋師是看不了的,比如這面牆原來有回風口,改掉以后回風口沒有了,我無從知道。但通常裝修的時候,裝修師傅會把回風口改到其它位置,比如地上。但是的確會造成一樓和二樓的管道會有斷層。」

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