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本報去年曾揭「劏房王」

[2017-08-13]

本報記者

 

現時有不少舊式工廈改變其原有用途,包括分間成多個迷你倉、各種工作間、音樂場所,甚至住有一家大小的劏房等,這些改建很多不符合建築及消防條例,如遇火警及意外,隨時逃生無門,本報去年便曾深入探討工廈劏房,揭發內裏隱藏的種種危機。


「劏廈」多用途愈多危機


記者於一六年九月假扮租客,「放蛇」巡查過葵涌及荃灣一帶的舊式工廈,發現當中不少改建成劏房,其中於七二年落成的葵涌石建街建興工業大廈,連地庫共有二十層,有至少三個樓層單位被分建成劏房,合共逾八十間,當中不少房間供人違契入住,住客估計逾二百人,可說是工廈「劏房王」。
而這些違規工廈除住客眾多,生火煮食存在風險,加上大廈沒有自動灑水系統,又開設有迷你倉、食品廠以及大量倉庫和寫字樓,多個樓層的走廊、防煙門旁堆放了大量易燃膠板、木料、家具等雜物,部分滅火筒更過期多年,一旦失火隨時釀成嚴重傷亡。
葵青區區議員梁志成稱,區內有大量工廠大廈,當中不少被改成劏房出租,有人用作居住,亦有變成寫字樓或工作室,但大部分屬舊式廠廈,未能裝置消防設施,一旦發生火警不堪設想,當局應重新對該類廠廈的消防設施作規定,無論如何應要立法安裝防火設施,以保障使用者生命安全。

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