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普華永道:未來中國房企併購熾熱

[2017-09-13]

國際會計和諮詢公司普華永道發布最新報告稱,上半年中國境內地產相關的併購交易達446億美元,按年增長78.5%;未來基於增加土地儲備等目的,境內房企的併購將繼續熾熱,行業集中度繼續提高。

報告顯示,上半年房地產海外併購達376億美元,主要集中於美國、英國及香港等地,物流地產相關的併購佔三分之一。未來結合一帶一路的戰略機遇, 以及企業自身在城市開發和運營上經驗的積累,中資企業在東南亞等發展中地區的地產相關的投資將快速增加,這些發展中國家的新型城市開發、城市綜合體建設等大型項目將備受關注。

普華永道中國房地產行業並購服務主管合夥人翟黎明表示,為了盡快做大企業規模,獲取稀缺的土地資源,股權併購受到大中型房企的青睞,成為企業擴張的主要方式。同時,電子商務的蓬勃發展帶動了物流類地產的繁榮,資本加速進入,併購活動持續活躍。

2017年上半年國內房地產行業集中度進一步提升,以銷售金額計,排名前二十的房企銷售金額已超過全國總銷售金額的三分之一,較去年同期上升了10多個百分點;前50家房企的銷售金額集中度則達到49.1%。(ms)

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