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連續上升8個月後首度放緩 9月新屋動工回落 按月減少近6千間

[2017-10-11]

本報記者

 

全國新屋興建量連續上升8個月後,9月的新屋動工量回落,由8月的220,573間下跌至214,821間,按月減少了5,752間。加拿大按揭及住房公司指出,每個月的新屋數字變化主要受多層共管大廈興建所影響。

首席經濟學家Bob Dugan指出,雖然9月新屋興建量放緩,但依然是連續第4個月動工量維持在超過20萬間之上。
據加拿大按揭及住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)的報告顯示,大多區9月新屋較8月少7%,主要因為大型多層共管大廈項目受阻,但獨立屋、半獨立屋和鎮屋維持強勁。由於區內對新屋的需求持續,因此新屋興建量仍然穩定。而賓福特(Brantford)的獨立屋興建量大增,是由於當地獨立屋的價格在今年初只介乎55至70萬之間,吸引很多沒有能力在大多倫多地區或咸美頓置業的人。倫敦市的人口增長和收入上升,令當地獨立屋和多層住宅的動工量,在9月達到2006年以來的最高位。
溫哥華新屋興建量受鎮屋和多層共管大廈減少所影響,況且去年錄得破紀錄的新屋動工量,這批屋多數仍在興建當中。
人口增長、強勁的經濟情況和低息均有利當地的新屋項目。魁省新屋興建量上升主要是多層共管大廈增多,尤其是滿地可和魁北克城的出租公寓大廈大幅增加,帶動全省今年的新屋數量上升。

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