省府禁20年內賣地牟利 華企億元辦學計畫告吹 Canada Toronto Chinese newspaper
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省府禁20年內賣地牟利 華企億元辦學計畫告吹

[2017-11-14]

綜合報道

 

總部在中國的國際教育集團打算在安省白求恩故居小鎮格雷文赫斯特(Gravenhurst)興建一所寄宿學校兼開發房地產的計劃,現在遭遇滑鐵盧,原因是鎮政府已經放棄支持該項目,並指責省府的政策條款阻撓了該項目的發展。省府堅持土地不是在公開市場上售予相關公司,故開發商需要同意在20年內不能通過賣地賺取利潤。

據《環球郵報》報道,格雷文赫斯特鎮政府的官員稱,在經過了近兩年的談判後,該鎮與省府之間的談判最終破裂,令他們不得不放棄重新開發馬斯科卡(Muskoka)湖畔30公頃土地的計畫。該址是一處已被荒廢了25年的舊療養院。

 

鎮政府指談判破裂責在省府

 

鎮政府指談判破裂的責任在省府一方,因為省府不願意放棄禁止開發商在20年內轉賣該土地的條款,這令任何開發商在20年內都無法從土地上獲利。上周四,格雷文赫斯特鎮首席行政官戴維斯(Glen Davies)已經去信省府,告之該鎮已經不再有興趣開發該片土地。
整件事的經過起源於2015年12月,舊療養院的所有者安省基礎設施局(Infrastructure Ontario),決定該塊土地已經可以開始重建。該鎮政府並不想將這片廣闊的土地零散地興建度假屋,而是希望與省府達成協議,由鎮政府來主導該地的重新開發。
由於在風景如畫的白求恩小鎮缺乏好的工作機會,鎮政府希望能吸引僱主開發土地。於是他們接納了多倫多開發商Knightstone,和總部設在中國的楓葉教育集團聯合提出的億元計畫,在該處建立一個有1,500名學生的寄宿學校,以及公寓和公園。
該計畫只有一個障礙,就是省府堅持由於土地不是在公開市場上售給中國公司和多倫多的開發商,而是通過與鎮政府達成協議,開發商需要同意在20年內不能通過賣地賺取利潤。

 

省府稱為保護納稅人利益

 

如果一旦辦學的計畫失敗,開發商選擇將這塊土地出售建度假屋,那麼所獲得的利潤都要歸省府所有。
安省基礎設施局發言人表示,這是一個非市場交易的標準條款,因為土地是非公開銷售,必需確保該財產被用於轉讓的目的。該鎮雖一再與省府交涉,都被以保護納稅人利益為由給予拒絕。

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